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2014年10月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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簡(jiǎn)述土地使用權(quán)評(píng)估原則中的最有效使用原則。

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將資產(chǎn)分為單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)是（ ）

  • A、資產(chǎn)的存在形態(tài)
  • B、資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力
  • C、資產(chǎn)能否獨(dú)立存在
  • D、資產(chǎn)的流動(dòng)性

將無(wú)形資產(chǎn)分為可確指無(wú)形資產(chǎn)和不可確指無(wú)形資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)是（ ）

  • A、可辨識(shí)程度
  • B、有無(wú)法律保護(hù)
  • C、企業(yè)取得無(wú)形資產(chǎn)的渠道
  • D、從評(píng)估角度

運(yùn)用收益法評(píng)估房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值中的收益額，應(yīng)該是房地產(chǎn)的（ ）

  • A、實(shí)際總收益——實(shí)際總費(fèi)用
  • B、實(shí)際總收益——客觀總費(fèi)用
  • C、客觀總收益——實(shí)際總費(fèi)用
  • D、客觀總收益——客觀總費(fèi)用

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